1. Sanierungsberatung
Gebäudeanalyse für optimale Sanierungsstrategie
- Einsparpotenzial: Berechnung möglicher Energie- und Kosteneinsparungen
- Ökologisch: Empfehlung natürlicher Baustoffe für gesundes Raumklima
2. Energieausweis
Bedarfs-/Verbrauchsausweis nach EnEV
- Gültigkeit: 10 Jahre
- Pflicht: Bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich vorgeschrieben
- Bedarfsausweis: Berechnung auf Basis der Gebäudedaten
- Verbrauchsausweis: Basiert auf tatsächlichem Energieverbrauch
3. iSFP - Individueller Sanierungsfahrplan ⭐
Schrittweise Planung mit Förderbonus
- Schrittweise Planung: Maßnahmen nach Budget und Prioritäten umsetzen
- +5% Förderbonus: Statt 15% erhalten Sie 20% BAFA-Förderung auf jede Einzelmaßnahme
- Gültigkeit: Bis zu 15 Jahre - flexible Umsetzung nach Ihrem Tempo
iSFP-Förderung: 50% Zuschuss
Ein- & Zweifamilienhaus:
bis 650€ Zuschuss
Ab 3 Wohneinheiten:
bis 850€ Zuschuss
4. BAFA Heizungsförderung
Heizungstausch mit hoher Förderung
- Bis 70% möglich: Basis 30% + Geschwindigkeitsbonus 20% + Einkommensbonus 30%
- Realistisch 55%: Für die meisten Haushalte erreichbar
- Max. 30.000€/Wohneinheit: Förderfähige Kosten je Wohneinheit
- Wärmepumpen, Pelletheizungen, Hybridlösungen förderfähig
5. BAFA Dämmung
Gebäudehülle mit natürlichen Dämmstoffen
- Bis 20%: Förderung für Einzelmaßnahmen (15% Basis + 5% iSFP-Bonus)
- Natürliche Dämmstoffe: Holzfaser, Hanf, Stroh, Lehm - ökologisch und gesund
- Max. 60.000€/Wohneinheit: Förderfähige Kosten für Dämmmaßnahmen
- Dach, Außenwände, Kellerdecke, oberste Geschossdecke förderfähig
6. KfW Vollsanierung - KfW 261
Effizienzhaus-Stufen mit Tilgungszuschuss
- Tilgungszuschuss 5-35%: Je nach erreichter Effizienzhaus-Stufe
- Kredit bis 150.000€: Pro Wohneinheit
- Effizienzhaus-Stufen: EH 85, EH 70, EH 55, EH 40 (je besser, desto höher die Förderung)
- EE-Bonus möglich bei Nutzung erneuerbarer Energien
7. KfW Einzelmaßnahmen - KfW 262
Kredit für einzelne Sanierungsmaßnahmen
- Kredit bis 60.000€: Pro Wohneinheit
- Dämmung, Fenster, Heizung, Lüftung einzeln förderbar
- Günstiger Zinssatz durch KfW-Förderung
8. Steuerförderung - §35c EStG
Alternative zu BAFA/KfW - steuerlich absetzbar
- 20% absetzbar: Über 3 Jahre verteilt (Jahr 1+2: je 7% = 14.000€, Jahr 3: 6% = 12.000€)
- Max. 40.000€: Gesamte Steuerersparnis bei 200.000€ Sanierungskosten
- Alternative zu BAFA/KfW: Nicht kombinierbar, aber oft einfacher in der Abwicklung
- Eigengenutzte Immobilien, Gebäude mind. 10 Jahre alt
9. Fördermittelberatung ⭐
Maximale Unterstützung durch optimale Förderung
- Antragstellung: Unterstützung beim Ausfüllen und Einreichen der Förderanträge
- Verwendungsnachweis: Begleitung bis zur finalen Bestätigung der Fördermittel
- BAFA, KfW, Landesförderprogramme, Steuerförderung - ich kenne alle Möglichkeiten
10. Baubegleitung & Handwerkerkoordination ⭐
Stuckateurmeister begleitet Ihre Sanierung
- Projektüberwachung: Komplette Begleitung von der Planung bis zur Abnahme
- Gewerkekoordination: Abstimmung aller Handwerker, Termine und Abläufe
- Qualitätskontrolle: Fachgerechte Abnahmen mit Protokoll, Fehler frühzeitig erkennen
- Eigenleistungs-Coaching: Unterstützung bei Holzfaserplatten verdübeln, Zwischensparrendämmung
- 50% Förderung (bis 5.000€): BAFA/KfW bezuschussen die Baubegleitung
Baubegleitung-Förderung
BAFA (Ein-/Zweifamilienhaus):
bis 2.500€ Zuschuss
KfW BEG (Ein-/Zweifamilienhaus):
bis 5.000€ Zuschuss
Mehrfamilienhäuser: Höhere Fördersummen möglich (2.000€/4.000€ pro Wohneinheit)